Programme immobilier neuf "Flore&Cens" à Nantes

Le centre ville et le passage Pommeraye à 15 minutes en bus La vallée du Cens voisine Les bords de l’Erdre, où se jette le Cens La place Royale, au vert Le parc de la Gaudinière à moins de 100 mètres
Les berges du Cens accueillent une splendide floraison Le château du parc de la Gaudinière Les commerces du boulevard Schuman sont à quelques pas Le campus universitaire qui peut être rejoint à vélo La ligne de bus 32 qui passe devant la résidence
Placée sous le signe du développement durable, Flore & Cens permet d’envisager un bonheur de vivre au quotidien. Elle le doit en premier lieu à son cadre de vie qui propose une palette de couleurs, d’atmosphères et de sensations exceptionnelles.
À l’est, la vallée et les rives du Cens, accessibles directement depuis l’avenue des Diligences, sont une source de très agréables promenades. Des balades qui conduisent jusqu’au quartier des universités, puis à l’Erdre dans lequel se jette le Cens, et qui donnent l’occasion de découvrir, en cheminant, des arbres remarquables, tel le plus grand séquoïa de Nantes.
A 100 mètres de la résidence, le parc de la Gaudinière déploie ses paysages de montagne. Ce parc de plus de deux siècles d’existence s’étend sur un vallon boisé où serpente le ruisseau de la Patouillerie. Il recèle un parterre inouï de 300 000 fleurs, dont 112 espèces de rhododendrons et 47 de camélias. Flore & Cens bénéficie d’un emplacement très central. En quelques minutes, vous gagnez le centre-ville, le périphérique ou l’autoroute. La proximité du pôle universitaire, constitue également un vrai plus, garantissant la valeur de Flore & Cens.
Et l’accès rapide à plusieurs zones tertiaires, comme celle d’Orvault Grand Val, relie la résidence à l’un des secteurs les plus prometteurs de la métropole.
La présence et la qualité des très nombreux équipements et facilités rendent la résidence unique. L’école maternelle et primaire de la Barberie est située à 400 mètres, le collège Talence à 200 mètres seulement et le lycée à moins de 2 kilomètres.
Le centre commercial du Val-deCens est à 300 mètres et les espaces commerciaux d’Orvault sont rapidement accessibles. Sans parler des commerces, restaurants, théâtres et cinémas du centre-ville nantais qui sont à portée de voiture ou de bus.
Flore & Cens bénéficie du label “Bâtiment Basse Consommation”. La résidence répond ainsi dès aujourd’hui aux exigences en matière d’économie d’énergie, de confort d’usage, thermique et acoustique qui ne seront imposées qu’en 2013. un parti-pris qui optimise déjà votre investissement et lui garantit une pérennité certaine à travers la mise en œuvre de solutions techniques innovantes : panneaux solaires, chaudière collective à gaz, complexe d’isolation thermique…
La conception même de la résidence met en valeur l’attention portée au développement durable. L’implantation de Flore & Cens sur son terrain lui permet de bénéficier d’expositions enviables : vers l’est et le val de Cens, vers l’ouest le château de la Gaudinière.
Ainsi, une grande part des appartements profite d’une double orientation.
PRESTATIONS :
Volets roulants à commande électrique
Balcons avec garde-corps plein ou ajouré au design contemporain
Sol en carrelage pour les pièces intérieures telles que : séjours, entrée, cuisine, salles de bain et salle d’eau
Parquet stratifié dans les chambres
Bloc kitchenette pour les studios
Finition murale en peinture dans les pièces sèches et humides
Placards pré-équipés de tringle et tablette chapelière Chauffage gaz et panneaux solaires, avec régulation individuelle
Production d’eau chaude collective, avec régulation individuelle
Meuble vasque, bandeau lumineux, miroir et sèche-serviettes dans les salles de bains
Résidence sécurisée par contrôle d’accès : digicode et visiophone dans le hall d’entrée
Portes palières iso-blindées équipées de serrure 3 points et de 2 points anti-dégondage
Porte d’accès au garage télécommandée
Au-delà de la labellisation BBC, Flore & Cens témoigne aussi de sa modernité à travers une architecture qui mise avant tout sur la simplicité des volumes, la sobriété des lignes et des couleurs et la qualité des matériaux.
Les balcons et les terrasses, le jeu sur les tonalités donnent du rythme aux façades où les vides et les pleins alternent subtilement.
Du studio aux quatre pièces, les appartements proposent des espaces intérieurs particulièrement soignés qui mettent en valeur la qualité de la conception ainsi que les prestations proposées.
Chaque détail a fait l’objet d’une attention particulière pour offrir aux résidants un cadre de vie dans lequel il fait bon et beau vivre.
En voiture : - À 6 minutes du centre ville*, par la rue Paul Bellamy et le rond-Point de rennes.
- À 5 minutes du boulevard Périphérique* (Porte de rennes n°37) par la route de rennes.
- À 20 minutes de l’aéroport.